Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, плате за эксплуатацию, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры, графики и фотографии.
![]()
3D-модель жилого комплекса
Neva Towers — комплекс элитных апартаментов из двух небоскребов: на 79 и 67 этажей. Новые башни стоят на отдельном островке через дорогу от Москвы-Сити: в стороне от спешки и бесконечной стройки новых офисных центров. На территории комплекса — четырехэтажный торговый центр с бутиками и частным парком на крыше. Зайти в парк могут только жители апартаментов.
![]()
Торговый центр с бутиками и частным парком на крыше neva Towers
Вход в башни — только по пропускам. Вся территория Neva Towers находится под видеонаблюдением, на всех контрольно-пропускных пунктах стоит охрана.
Во входной зоне сидит консьерж. Он принимает заявки на обслуживание апартаментов: уборку, выгул собак и доставку еды. Он же выдает временные пропуски для гостей по их паспорту.
О районе
Moscow City — город внутри города. На территории квартала есть всё: частный детский сад, торговый центр с бутиками, ресторанами и кинотеатром, бары и клубы, салоны красоты и спа-центры, несколько премиальных фитнес-студий, отели, кассы авиакомпаний, бассейн и даже бизнес-школа. Всё — в шаговой доступности. У большинства жителей нет необходимости выезжать за пределы делового центра. Разве что на премьеру в Большом Театре.
![]()
В Bamboo Bar вкусная паназиатская кухня и вечеринки по пятницам
![]()
В Encore Fit — бассейн и аэробика с видом на всю Москву
![]()
В Азия Бьюти Спа — лучшие массажисты и косметологи
Заниматься работой и бизнесом тоже можно не выезжая. В основном, все башни — офисные. Компании ВТБ, IBM, Ренессанс-страхование, Capital Group и издательство АСТ выкупили тысячи квадратных метров для своих сотрудников. Вы тоже можете арендовать или купить офис для своей компании.
«Ваши соседи — бизнесмены и топ-менеджеры компаний»
Цены на недвижимость фильтруют публику. В среднем, аренда самой простой квартиры в Moscow City стоит 350 тысяч рублей в месяц. Ваши соседи — бизнесмены и топ-менеджеры крупных компаний. Случайное знакомство может оказаться полезным и принести новые возможности.
Что внутри
Застройщик позаботился о жителях Neva Towers: сделал несколько закрытых зон внутри небоскребов. В рекреационных зонах можно отдохнуть, научиться музыке или игре в редкие виды спорта. Виртуальный гольф и корты для сквоша, музыкальная студия для творчества, кинотеатр с большим и четким экраном, удобными кожаными креслами и теплыми пледами, спа-центр с мастерами по массажу и настоящий турецкий хаммам — доступны только жителям апартаментов.
«Покупая недвижимость в Neva Towers, вы покупаете пожизненный абонемент в спа, фитнес-клуб, бассейн, сауну, кинотеатр, сквош-корт и гольф-поле»
Из интересных задумок застройщика — закрытый круглогодичный бассейн на крыше четырехэтажного торгового центра. За стеклянными дверьми вокруг бассейна — частный парк с удобными лавочками и растениями, подобранными под каждый сезон. Летом в парке ставят шезлонги для тех, кто любит загорать на солнце.
Вся внутренняя инфраструктура включена в стоимость апартаментов. Покупая недвижимость в Neva Towers, вы покупаете пожизненный абонемент в спа, фитнес-клуб, бассейн, сауну, кинотеатр, сквош-корт и гольф-поле. Звучит неплохо.
Об апартаментах
Площадь самых маленьких апартаментов — 40 м². Такие апартаменты стоят от 21 110 000 рублей. Площадь самых больших — 210 м². Их продают от 85 410 000. На выбор покупателей — девять вариантов планировок. Если захотите изменить планировку после того, как получите ключи — не придется ничего согласовывать, потому что в апартаментах нет несущих стен.
Мы продаем апартаменты двух форматов: white box и модельные апартаменты.
![]()
Апаратаменты white-box в Neva Towers
White box — это когда апартаменты готовы к финишным покрытиям: стены покрыты шпаклевкой и грунтовкой, на полу выполнена стяжка. Отопление и электропроводка проведены и готовы к работе. Ремонт в таких апартаментах займет две-три недели.
![]()
Пример модельных апартаментов в Neva Towers
Модельные апартаменты — апартаменты с дизайнерской отделкой, мебелью, сантехникой и электроникой. В них можно жить сразу.
Со всех жителей ежемесячно удерживают плату за эксплуатацию: 200 рублей за каждый квадратный метр. Плата за самые маленькие апартаменты — 11 600 рублей в месяц. В три раза меньше, чем в среднем по Moscow City.
Транспортная доступность
Рядом с Neva Towers находится ТТК, Пресненская набережная и Кутузовский проспект. Дорога до Жуковки займет полчаса, до ЦУМа — всего 20 минут.
![]()
Расположение комплекса Neva Towers
На цокольном этаже появится парковка на 2040 мест. Купить парковочное место можно только в случае, если вы уже купили апартаменты — поэтому чужих машин не будет. Парковка находится под круглосуточной охраной.
Тем, кто инвестирует
До ввода в эксплуатацию квадратный метр в любой из башен Moscow City стоит от 319 000 рублей. Как только жителям выдадут ключи, цена вырастет до 551 000. Когда девелоперы закончат строить весь квартал — стоимость метра площади подскочит до 696 000 рублей.
Стоимость метра в Neva Towers будет еще выше из-за парка и частной территории, которых лишены остальные башни в Moscow City, панорамных видов на все башни сразу, сравнительно небольшого количества офисных помещений, удобных планировок и метражей односпальных апартаментов. Если купить недвижимость в Neva Towers сейчас, доходность в будущем составит от 70 до 135 процентов. Это без сдачи в аренду. Если покупать квартиру под сдачу, доходность будет еще выше. Аренда самых простых односпальных апартаментов на 60 м² будет стоить примерно 220 тысяч рублей.
Это самое выгодное и разумное предложение в Moscow City: в большинстве небоскребов площадь односпального жилья начинается от 150 м², а арендная плата — от 350 тысяч рублей. Спрос на апартаменты за 220 тысяч будет всегда. Полностью окупить односпальные апартаменты можно за девять лет. Доход с роста цены на квадратный метр тоже останется.
Итоги
Чего ждать
Насыщенной жизни в современном деловом квартале, дома, в котором есть вся инфраструктура, доходов с инвестиций и хорошего обслуживания.
Чего не ждать
Спокойной и размеренной семейной жизни. Атмосферы, в которой некуда спешить. Природных пейзажей. Для этого покупают дома за городом.
Кому подойдет
Молодым и подвижным людям, которые любят большой город и хотят жить в центре. Инвесторам. Любителям красивых видов на мегаполис.
